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中介内幕!newsolid新坚固曝光“主动亏损”暗藏骗局

2019-06-19 13:54:28NewSolid新坚固 lv Created with Sketch.
新坚固指出,明明市面上一个月租金1600元的房子,房屋中介支付房东1800元后,再以一个月1400元的价格租出,这究竟是老板财大气粗还是另有蹊跷呢?

newsolid新坚固了解到,短短三个月,连云港某租房公司以“主动亏损”方式签订了41份房屋租赁合同,收取租金及押金49万余元,直到老板卷款跑了,大家才发现掉进了骗局。
 
李某曾是某连锁租房公司区域负责人,其在任职期间不仅没有盈利,还欠了30多万的外债,随着还债期限的临近,他绞尽脑汁,终于想出了快速来钱的办法。2018年上半年,李某在连云港成立了连云港某租房经纪有限公司,雇佣了五名员工后便开始联系有房屋出租需求的业主,依靠着“高价托管”的方式,迅速与多名业主签约,将他们的房屋进行托管出租。同时,李某又以“低价出租”的方式,将房屋出手,因为价格低廉,他很快与租客签订了三个月、半年、一年不等的协议,收取不同数额的租金及押金,并用这部分钱,按月向出租房屋的业主支付房租。
 
靠着季收月出“赚”差价的方式,2018年7月到9月,短短三个月的时间,李某就签订了41份房屋托管与租赁合同,共收取租金及押金49万余元,其中仅12万元支付给被害人,其余37万元被用于偿还个人债务及他用。但这种“主动亏损”的漏洞终究无法填平,2018年10月,随着资金链的断裂,承受不住压力的李某把公司关闭跑回了泰州老家,玩起了“人间蒸发”
 
“我本来想着这个房子市面上租出去只有1600元一个月,这个李总告诉我他可以给我1800,谁知道他给别人只要了1400……现在他跑了,租客坚持不搬走,可怎么办啊?” 将自己房子交由李某托管的被害人刘女士,苦恼不已。联系不上李某的业主们,直到李某跑路才发现“高价托管”背后的秘密,赶忙向公安机关报了案。2018年11月2日,虽然携款逃跑但始终不得安宁的李某终于承受不住内心的压力,主动到连云港市公安局海州分局投案自首。
 
今年2月,该案移交海州区检察院审查起诉,该院经审查认定,李某以连云港某租房经纪有限公司的名义,与多名被害人签订房屋托管协议,虚构在托管期限内按月向被害人支付约定租金的事实,认定李某以非法占有为目的,在签订履行合同过程中,骗取他人财物的行为构成合同诈骗罪,该案已于近日提起公诉。

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